Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevangen 2, 3770 Allinge · Bornholm Kommune · matr. 210u

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.138 m²

Boligareal (BBR)

127 m²

Rest-byggeret (v0)

214 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	341 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	127 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	214 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 1981): 275.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~8,0 km
Seneste salgspris	-	1,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.315 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.138 m²	823 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,0 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 3770 Allinge

202620.512 kr/m² (0%)

202520.582 kr/m² (-7%)

202422.111 kr/m² (+12%)

202319.705 kr/m² (+11%)

202217.703 kr/m² (+14%)

202115.514 kr/m² (+60%)

20209.676 kr/m² (-12%)

201911.046 kr/m² (+20%)

20189.230 kr/m² (+6%)

20178.682 kr/m² (+10%)

20167.860 kr/m² (+20%)

20156.530 kr/m² (+7%)

20146.111 kr/m² (-18%)

20137.474 kr/m² (+15%)

20126.475 kr/m² (-34%)

20119.761 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Kongeskærskolen	1,1 km	8,4	222
Svartingedal Skole	11,6 km	6,8	233
Bornholms Frie Idrætsskole	15,1 km	7,6	193
Friskolen Østerlars	16,4 km	7,6	127
Afdeling Åvangsskolen	19,4 km	6,8	404

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 31,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 423 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 490 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (278 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (227 m), §3-beskyttet natur (218 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Pilebroen - Allinge, ca. 504 biler/døgn (2021), 110 m væk.

Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.

Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 327 m, dagligvarer 125052 m, hospital 140692 m, institution 139659 m, læge 124969 m, legeplads 124616 m, motorvejsafkørsel 140922 m, natteliv 126024 m, park 124766 m, station 141720 m.

Nærmeste vindmølle: 6076 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).