Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevangen 12, 8500 Grenaa · Norddjurs Kommune · matr. 136a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

8.066 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

3.074 m²

Seneste salg

13,1 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	3.226 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	152 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	3.074 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2023): 13.125.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2023	Almindelig fri handel	13.125.000 kr
1988	Almindelig fri handel	1.800.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE GRENÅ BETON- OG MØRTELVÆRK
Lokalitet 707-00268 · Møllevangen 18 , 8500 Grenaa · Region Midtjylland · opdateret 2026-03-28
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Søren Kanne-Skolen	1,3 km	6,3	1186
Rosmus Skole	13,5 km	6,4	342
Kolind skole	18,7 km	6,1	297
Marienhoffskolen	23,3 km	7,0	398
Ebeltoft Skole	26,2 km	8,0	440
Norddjurs Friskole	1,5 km	6,7	181
Friskolen i Gjerrild	11,5 km	6,4	104
Min Friskole S/I	12,2 km	6,3	158

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 347 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (17 m), §3-beskyttet natur (251 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Århusvej, ca. 6.302 biler/døgn (2021), 79 m væk.

Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1399 m, dagligvarer 129 m, hospital 1387 m, institution 61050 m, ladestander (elbil) 91 m, læge 973 m, legeplads 278 m, motorvejsafkørsel 28784 m, natteliv 785 m, park 956 m, station 808 m.

Nærmeste vindmølle: 3272 m væk (160 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).