Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevangen 10, 7250 Hejnsvig · Billund Kommune · matr. 13o

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

624 m²

Boligareal (BBR)

95 m²

Rest-byggeret (v0)

155 m²

Seneste salg

0,2 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	250 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	95 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	155 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (november 2015): 200.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2015	Almindelig fri handel	200.000 kr
1994	Almindelig fri handel	225.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,4 km
Seneste salgspris	-	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.324 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	624 m²	983 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,4 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7250 Hejnsvig

20267.342 kr/m² (-1%)

20257.428 kr/m² (-7%)

20247.990 kr/m² (+10%)

20237.291 kr/m² (+5%)

20226.930 kr/m² (+41%)

20214.908 kr/m² (-18%)

20205.995 kr/m² (-15%)

20197.050 kr/m² (+17%)

20186.014 kr/m² (+7%)

20175.625 kr/m² (-3%)

20165.800 kr/m² (+47%)

20153.955 kr/m² (-25%)

20145.245 kr/m² (-8%)

20135.674 kr/m² (+5%)

20125.429 kr/m² (+13%)

20114.792 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hejnsvig Skole	123 m	5,7	146
BillundSkolen	7,6 km	6,9	635
Lynghedeskolen	7,9 km	6,9	636
Vorbasse Skole	9,0 km	6,4	200
Vestre Skole	9,3 km	6,1	578

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 75,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 441 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (257 m), §3-beskyttet natur (292 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Lunderskov - Hejnsvig, ca. 3.354 biler/døgn (2023), 103 m væk.

Området (Billund): 27.217 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 287.407 kr/år.

Kriminalitet (2025): 65,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7654 m, dagligvarer 109 m, hospital 8117 m, institution 129098 m, ladestander (elbil) 153 m, læge 15342 m, legeplads 268 m, motorvejsafkørsel 19921 m, natteliv 8379 m, park 8081 m, station 22380 m.

Nærmeste vindmølle: 1470 m væk (1000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).