Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevang 9, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 2799

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

579 m²

Boligareal (BBR)

498 m²

Rest-byggeret (v0)

-151 m²

Seneste salg

3,3 mio

Bebyggelsesprocent

60,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	347 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	498 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-151 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2008): 3.328.323 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Deutsche Schule Sonderburg	325 m	7,8	215
Privatskolen Als	746 m	8,1	422
Alssund-Skolen	844 m	6,9	347
Sønderborg International School	1,1 km	7,0	173
Sønderskov-Skolen	1,5 km	6,8	691

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 26,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 271 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (69 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Lerbjerg, ca. 10.133 biler/døgn (2023), 75 m væk.

Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.

Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 327 m, dagligvarer 652 m, hospital 669 m, institution 97009 m, ladestander (elbil) 317 m, læge 266 m, legeplads 358 m, motorvejsafkørsel 3337 m, natteliv 141 m, park 175 m, station 1100 m.

Nærmeste vindmølle: 6191 m væk (450 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).