← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevang 4, 6091 Bjert · Kolding Kommune · matr. 2i

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
801 m²
Boligareal (BBR)
156 m²
Rest-byggeret (v0)
4 m²
Seneste salg
1,8 mio
Bebyggelsesprocent
20,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)160 m²
Eksisterende etageareal (proxy)156 m²
Tilbageværende byggeret (v0)4 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2024): 1.790.600 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2024Almindelig fri handel1.790.600 kr
2018Almindelig fri handel1.850.000 kr
2011Almindelig fri handel2.200.000 kr
1989Almindelig fri handel645.000 kr
1989Almindelig fri handel645.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~2,8 km
Seneste salgspris-3,0 mio
Pris pr. m² bolig-18.892 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal801 m²914 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,8 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6091 Bjert

202616.934 kr/m² (+30%)
202513.025 kr/m² (+8%)
202412.047 kr/m² (0%)
202312.000 kr/m² (-3%)
202212.416 kr/m² (+7%)
202111.580 kr/m² (+37%)
20208.466 kr/m² (-21%)
201910.659 kr/m² (+84%)
20185.779 kr/m² (-32%)
20178.505 kr/m² (+6%)
20167.996 kr/m² (-17%)
20159.677 kr/m² (+20%)
20148.054 kr/m² (+18%)
20136.848 kr/m² (-16%)
20128.128 kr/m² (-9%)
20118.929 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Sdr. Bjert Skole303 m7,7413
Dalby Skole2,8 km8,7584
Brændkjærskolen4,5 km7,9836
Lyshøjskolen5,0 km7,81032
Vonsild Skole5,1 km7,4668

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 26,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 154 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (204 m), §3-beskyttet natur (222 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Gammelgårdsvej, ca. 27 biler/døgn (2021), 533 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 338 m, dagligvarer 606 m, hospital 6190 m, institution 97943 m, ladestander (elbil) 585 m, læge 5587 m, legeplads 141 m, motorvejsafkørsel 6390 m, natteliv 533 m, park 3845 m, station 5498 m.

Nærmeste vindmølle: 1589 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).