Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevang 2, 4140 Borup · Køge Kommune · matr. 3gb

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

19.600 m²

Boligareal (BBR)

3.806 m²

Rest-byggeret (v0)

670 m²

Seneste salg

48,5 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	4.900 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	4.230 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	670 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2003): 48.526.500 kr

År	Overdragelse	Købesum
2003	Almindelig fri handel	48.526.500 kr
2002	Almindelig fri handel	3.770.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,1 km
Seneste salgspris	-	3,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	23.566 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	19.600 m²	840 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4140 Borup

202623.036 kr/m² (+8%)

202521.368 kr/m² (+1%)

202421.164 kr/m² (+5%)

202320.198 kr/m² (-11%)

202222.810 kr/m² (+15%)

202119.916 kr/m² (+36%)

202014.659 kr/m² (-10%)

201916.279 kr/m² (-1%)

201816.518 kr/m² (+11%)

201714.920 kr/m² (+12%)

201613.344 kr/m² (0%)

201513.386 kr/m² (+3%)

201412.974 kr/m² (+9%)

201311.890 kr/m² (+11%)

201210.675 kr/m² (0%)

201110.625 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Borup Skole	582 m	7,4	560
Borup Privatskole	1,2 km	9,2	202
Ejby Skole	5,2 km	7,3	335
Vigersted Skole	6,2 km	7,3	255
Viby Skole, afdeling Ørstedvej	6,2 km	7,8	337

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Køge-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 39,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 725 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: FG - Ferskvandsgrus (Postglaciale sediment).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (140 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vester Ringvej, ca. 5.486 biler/døgn (2025), 89 m væk.

Området (Køge): 64.020 indbyggere, medianalder 44,2 år, gns. disponibel indkomst 293.448 kr/år.

Kriminalitet (2025): 59,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 261 m, dagligvarer 421 m, hospital 11717 m, institution 203 m, ladestander (elbil) 6582 m, læge 204 m, legeplads 280 m, motorvejsafkørsel 4534 m, natteliv 9753 m, park 526 m, station 869 m.

Nærmeste vindmølle: 3742 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).