Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 9, 8362 Hørning · Skanderborg Kommune · matr. 2an

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

844 m²

Boligareal (BBR)

198 m²

Rest-byggeret (v0)

-56 m²

Bebyggelsesprocent

20,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	169 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	225 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-56 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~950 m
Seneste salgspris	-	2,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	20.833 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	844 m²	857 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (3 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8362 Hørning

202621.392 kr/m² (+10%)

202519.376 kr/m² (-7%)

202420.833 kr/m² (+31%)

202315.848 kr/m² (-22%)

202220.390 kr/m² (-20%)

202125.471 kr/m² (+1%)

202025.247 kr/m² (+45%)

201917.447 kr/m² (-3%)

201818.032 kr/m² (+5%)

201717.147 kr/m² (+3%)

201616.644 kr/m² (+12%)

201514.802 kr/m² (+9%)

201413.590 kr/m² (-2%)

201313.830 kr/m² (-2%)

201214.042 kr/m² (+2%)

201113.830 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Højboskolen	194 m	7,4	554
Bakkeskolen	629 m	7,6	685
Bavnehøj Skole	4,2 km	7,2	705
Stilling Skole	4,7 km	7,4	587
Selam Privatskole	5,1 km	8,5	205

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 71,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 276 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vester Alle, ca. 3.291 biler/døgn (2017), 109 m væk.

Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 472 m, dagligvarer 72706 m, hospital 110934 m, institution 72873 m, læge 72872 m, legeplads 72376 m, motorvejsafkørsel 101460 m, natteliv 74897 m, park 76424 m, station 80218 m.

Nærmeste vindmølle: 3343 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).