Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 9, 6740 Bramming · Esbjerg Kommune · matr. 21l

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.402 m²

Boligareal (BBR)

184 m²

Rest-byggeret (v0)

237 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	421 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	184 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	237 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,8 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.162 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.402 m²	852 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (1 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6740 Bramming

202512.162 kr/m² (-11%)

202413.717 kr/m² (+33%)

202310.281 kr/m² (+5%)

20229.783 kr/m² (-27%)

202113.397 kr/m² (+23%)

202010.880 kr/m² (+18%)

20199.212 kr/m² (+1%)

20189.124 kr/m² (-6%)

20179.727 kr/m² (+4%)

20169.390 kr/m² (+33%)

20157.073 kr/m² (-12%)

20148.004 kr/m² (-12%)

20139.065 kr/m² (+9%)

20128.284 kr/m² (-4%)

20118.667 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Bakkevejens Skole	3,8 km	5,8	374
Gredstedbro Skole	4,2 km	6,5	311
Friskolen i Bramming	4,3 km	7,9	67
Nordre Skole	4,3 km	6,5	521
Gørding Skole	6,4 km	6,9	302

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 15,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: S - Sand (Andre lag (alfabetisk)).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (212 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Kjærgårdsvej, ca. 672 biler/døgn (2023), 603 m væk.

Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.

Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 202 m, dagligvarer 150321 m, hospital 163773 m, institution 149738 m, læge 151700 m, legeplads 151404 m, motorvejsafkørsel 152049 m, natteliv 148244 m, park 149066 m, station 151989 m.

Nærmeste vindmølle: 2875 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).