Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 7L, 7140 Stouby · Hedensted Kommune · matr. 27l

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.300 m²

Boligareal (BBR)

909 m²

Rest-byggeret (v0)

-84 m²

Seneste salg

25,2 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	825 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	909 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-84 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2006): 25.200.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2006	Almindelig fri handel	25.200.000 kr
2006	Almindelig fri handel	12.600.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,9 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.430 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	3.300 m²	1.020 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,9 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7140 Stouby

202610.985 kr/m² (+8%)

202510.209 kr/m² (+49%)

20246.845 kr/m² (-20%)

20238.546 kr/m² (+17%)

20227.294 kr/m² (-14%)

20218.501 kr/m² (+35%)

20206.296 kr/m² (-12%)

20197.174 kr/m² (-8%)

20187.804 kr/m² (+30%)

20176.000 kr/m² (+16%)

20165.187 kr/m² (-23%)

20156.728 kr/m² (+59%)

20144.231 kr/m² (-28%)

20135.851 kr/m² (-24%)

20127.660 kr/m² (+31%)

20115.856 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vejlefjordskolen (grundskole)	6,7 km	7,1	86
Skolen i Midten	7,2 km	6,3	185
Hedensted Skole	9,3 km	6,7	813
Fælleshåbsskolen	9,7 km	7,2	517
Stjernevejskolen	10,6 km	7,7	454

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 85,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 361 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ællingegade, ca. 1.859 biler/døgn (2022), 160 m væk.

Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.

Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6146 m, dagligvarer 251 m, hospital 12461 m, institution 79261 m, ladestander (elbil) 2749 m, læge 7167 m, legeplads 450 m, motorvejsafkørsel 12198 m, natteliv 10041 m, park 2948 m, station 9305 m.

Nærmeste vindmølle: 3203 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Boligomåde ved Møllevænget · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).