Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 6, 8362 Hørning · Skanderborg Kommune · matr. 4ch

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

798 m²

Boligareal (BBR)

168 m²

Rest-byggeret (v0)

71 m²

Seneste salg

2,2 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	239 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	168 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	71 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2012): 2.175.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2012	Almindelig fri handel	2.175.000 kr
1991	Familieoverdragelse	685.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~950 m
Seneste salgspris	-	3,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	22.284 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	798 m²	860 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8362 Hørning

202624.074 kr/m² (+8%)

202522.368 kr/m² (+1%)

202422.241 kr/m² (+5%)

202321.121 kr/m² (-7%)

202222.642 kr/m² (+13%)

202119.988 kr/m² (+5%)

202019.065 kr/m² (+7%)

201917.853 kr/m² (+2%)

201817.424 kr/m² (+11%)

201715.754 kr/m² (+5%)

201615.022 kr/m² (+11%)

201513.568 kr/m² (-3%)

201413.986 kr/m² (+10%)

201312.660 kr/m² (-10%)

201214.112 kr/m² (+1%)

201113.940 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Højboskolen	285 m	7,4	554
Bakkeskolen	592 m	7,6	685
Bavnehøj Skole	4,2 km	7,2	705
Stilling Skole	4,8 km	7,4	587
Selam Privatskole	5,1 km	8,5	205

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 70,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 271 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (290 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nørre Alle i Hørning, ca. 642 biler/døgn (2016), 107 m væk.

Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 545 m, dagligvarer 72619 m, hospital 110843 m, institution 72785 m, læge 72785 m, legeplads 72288 m, motorvejsafkørsel 101374 m, natteliv 74805 m, park 76332 m, station 80127 m.

Nærmeste vindmølle: 3252 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).