Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 6, 6541 Bevtoft · Haderslev Kommune · matr. 425

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

744 m²

Boligareal (BBR)

134 m²

Rest-byggeret (v0)

89 m²

Seneste salg

0,2 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	223 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	134 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	89 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 1996): 208.500 kr

År	Overdragelse	Købesum
1996	Almindelig fri handel	208.500 kr
1996	Almindelig fri handel	417.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,4 km
Seneste salgspris	-	0,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.984 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	744 m²	920 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,4 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6541 Bevtoft

20263.590 kr/m² (-18%)

20254.362 kr/m² (+15%)

20243.794 kr/m² (-28%)

20235.256 kr/m² (+15%)

20224.561 kr/m² (+7%)

20214.281 kr/m² (+9%)

20203.926 kr/m² (+19%)

20193.298 kr/m² (+5%)

20183.148 kr/m² (-29%)

20174.405 kr/m² (+39%)

20163.158 kr/m² (-18%)

20153.871 kr/m² (+33%)

20142.918 kr/m² (-32%)

20134.274 kr/m² (+21%)

20123.542 kr/m² (-52%)

20117.344 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Lærvium Skole og Dagtilbud, Hovedgaden Øst	6,2 km	6,0	191
Bregnbjergskolen	6,9 km	6,4	452
Ungeuniverset-Vojens	8,2 km	6,0	273
Fællesskolen Nustrup-Sommersted	8,2 km	5,7	143
Agerskov Skole	9,2 km	5,5	76

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 35,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 179 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (241 m), §3-beskyttet natur (162 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Neder Jerstalvej, ca. 431 biler/døgn (2020), 148 m væk.

Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.

Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7454 m, dagligvarer 122158 m, hospital 131712 m, institution 122994 m, læge 123010 m, legeplads 121317 m, motorvejsafkørsel 121830 m, natteliv 123005 m, park 122538 m, station 123250 m.

Nærmeste vindmølle: 4556 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).