Møllevænget 6, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 40q
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 470 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 209 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 261 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2019): 1.020.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.020.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 2006 | Familieoverdragelse | 675.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 395.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.687 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.566 m² | 1.317 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ådalskolen | 1,0 km | 7,3 | 249 |
| Skt. Klemensskolen | 1,3 km | 7,6 | 440 |
| Højmeskolen | 1,5 km | 6,6 | 523 |
| Rasmus Rask-Skolen | 2,2 km | 7,1 | 538 |
| Kratholmskolen | 2,2 km | 9,6 | 209 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 18,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 700 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (221 m), fredskov (272 m), §3-beskyttet natur (124 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lettebækvej, ca. 1.300 biler/døgn (2020), 136 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 439 m, dagligvarer 50257 m, hospital 61306 m, institution 51411 m, læge 51414 m, legeplads 49418 m, motorvejsafkørsel 49906 m, natteliv 51240 m, park 50739 m, station 51245 m.
Nærmeste vindmølle: 2438 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).