Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 58, 8362 Hørning · Skanderborg Kommune · matr. 4v

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

602 m²

Boligareal (BBR)

139 m²

Rest-byggeret (v0)

42 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	181 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	139 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	42 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 1991): 332.500 kr

År	Overdragelse	Købesum
1991	Almindelig fri handel	332.500 kr
1991	Almindelig fri handel	665.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,1 km
Seneste salgspris	-	3,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	22.416 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	602 m²	858 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8362 Hørning

202624.074 kr/m² (+8%)

202522.368 kr/m² (+1%)

202422.241 kr/m² (+5%)

202321.121 kr/m² (-7%)

202222.642 kr/m² (+13%)

202119.988 kr/m² (+5%)

202019.065 kr/m² (+7%)

201917.853 kr/m² (+2%)

201817.424 kr/m² (+11%)

201715.754 kr/m² (+5%)

201615.022 kr/m² (+11%)

201513.568 kr/m² (-3%)

201413.986 kr/m² (+10%)

201312.660 kr/m² (-10%)

201214.112 kr/m² (+1%)

201113.940 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Højboskolen	416 m	7,4	554
Bakkeskolen	940 m	7,6	685
Bavnehøj Skole	3,9 km	7,2	705
Selam Privatskole	4,8 km	8,5	205
Stilling Skole	5,1 km	7,4	587

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 67,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 155 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Møllevænget, ca. 825 biler/døgn (2025), 89 m væk.

Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 415 m, dagligvarer 72547 m, hospital 110867 m, institution 72716 m, læge 72715 m, legeplads 72219 m, motorvejsafkørsel 101285 m, natteliv 74835 m, park 76364 m, station 80157 m.

Nærmeste vindmølle: 3306 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).