← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 5, 5462 Morud · Nordfyns Kommune · matr. 5ag

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
918 m²
Boligareal (BBR)
159 m²
Rest-byggeret (v0)
116 m²
Seneste salg
1,5 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)275 m²
Eksisterende etageareal (proxy)159 m²
Tilbageværende byggeret (v0)116 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2014): 1.510.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2014Almindelig fri handel1.510.000 kr
2006Almindelig fri handel950.000 kr
2002Anden overdragelse575.000 kr
1996Almindelig fri handel509.453 kr
1996Almindelig fri handel509.453 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~5,2 km
Seneste salgspris-2,0 mio
Pris pr. m² bolig-14.122 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal918 m²1.000 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,2 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5462 Morud

202614.500 kr/m² (-10%)
202516.075 kr/m² (0%)
202416.100 kr/m² (+23%)
202313.056 kr/m² (+1%)
202212.937 kr/m² (+35%)
20219.602 kr/m² (+88%)
20205.101 kr/m² (-61%)
201912.928 kr/m² (+19%)
201810.847 kr/m² (+11%)
20179.743 kr/m² (+36%)
20167.184 kr/m² (+15%)
20156.240 kr/m² (-24%)
20148.202 kr/m² (+79%)
20134.589 kr/m² (-43%)
20128.014 kr/m² (-3%)
20118.293 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Havrehedskolen956 m7,1618
Korup Skole6,0 km7,4508
Vissenbjerg Skole6,7 km7,0583
Ubberud Skole7,0 km7,6306
Glavendrupskolen7,9 km6,1767

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 41,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 731 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (288 m), §3-beskyttet natur (94 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: RUGÅRDSVEJ, ca. 2.329 biler/døgn (2025), 74 m væk.

Området (Nordfyns): 29.151 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 253.731 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 641 m, dagligvarer 60442 m, hospital 72792 m, institution 61319 m, læge 62021 m, legeplads 59428 m, motorvejsafkørsel 60064 m, natteliv 60584 m, park 60970 m, station 61214 m.

Nærmeste vindmølle: 6106 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).