Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 5, 3700 Rønne · Bornholm Kommune · matr. 40ad

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

862 m²

Boligareal (BBR)

88 m²

Rest-byggeret (v0)

171 m²

Seneste salg

0,2 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	259 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	88 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	171 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2003): 240.000 kr · Anden overdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2003	Anden overdragelse	240.000 kr
1998	Almindelig fri handel	219.435 kr
1998	Almindelig fri handel	219.435 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,2 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.290 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	862 m²	891 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 3700 Rønne

202612.667 kr/m² (+4%)

202512.152 kr/m² (+3%)

202411.744 kr/m² (+7%)

202310.997 kr/m² (-8%)

202211.924 kr/m² (+7%)

202111.118 kr/m² (+15%)

20209.649 kr/m² (+12%)

20198.638 kr/m² (+4%)

20188.313 kr/m² (+6%)

20177.824 kr/m² (+9%)

20167.184 kr/m² (+2%)

20157.020 kr/m² (+3%)

20146.792 kr/m² (+2%)

20136.667 kr/m² (-2%)

20126.812 kr/m² (-9%)

20117.520 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Bornholms Frie Idrætsskole	382 m	7,6	193
Afdeling Åvangsskolen	4,5 km	6,8	404
Afdeling Søndermarksskolen	5,6 km	7,1	411
Rønne Privatskole	5,6 km	8,4	344
Svartingedal Skole	5,8 km	6,8	233

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 43,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 524 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (41 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Grønagervej, ca. 125 biler/døgn (2025), 165 m væk.

Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.

Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 304 m, dagligvarer 125205 m, hospital 146288 m, institution 141775 m, læge 125117 m, legeplads 124574 m, motorvejsafkørsel 143485 m, natteliv 126199 m, park 124891 m, station 144208 m.

Nærmeste vindmølle: 2426 m væk (2300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).