Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 41, 7100 Vejle · Hedensted Kommune · matr. 24p

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

945 m²

Boligareal (BBR)

190 m²

Rest-byggeret (v0)

188 m²

Seneste salg

2,2 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	378 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	190 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	188 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (november 2022): 2.220.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2022	Almindelig fri handel	2.220.000 kr
2001	Almindelig fri handel	512.500 kr
2001	Almindelig fri handel	1.025.000 kr
1986	Almindelig fri handel	47.000 kr
1986	Almindelig fri handel	94.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,3 km
Seneste salgspris	-	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.744 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	945 m²	1.002 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,3 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7100 Vejle

202611.491 kr/m² (+10%)

202510.467 kr/m² (+8%)

20249.659 kr/m² (-11%)

202310.838 kr/m² (-1%)

202210.910 kr/m² (-3%)

202111.232 kr/m² (+24%)

20209.091 kr/m² (0%)

20199.130 kr/m² (+23%)

20187.418 kr/m² (-6%)

20177.929 kr/m² (+57%)

20165.049 kr/m² (-30%)

20157.194 kr/m² (-23%)

20149.366 kr/m² (+10%)

20138.522 kr/m² (+16%)

20127.322 kr/m² (-12%)

20118.333 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Lindved Skole	440 m	6,4	311
Bøgballe Friskole	4,1 km	6,5	289
Grejs Friskole	4,2 km	7,9	193
Bredballe Privatskole	7,2 km	8,6	183
Stjernevejskolen	7,2 km	7,7	454

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 93,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 507 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (183 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Gl Landevej, ca. 1.706 biler/døgn (2026), 318 m væk.

Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.

Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 748 m, dagligvarer 93141 m, hospital 120674 m, institution 93016 m, læge 95284 m, legeplads 94823 m, motorvejsafkørsel 108397 m, natteliv 90886 m, park 92067 m, station 95585 m.

Nærmeste vindmølle: 866 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).