Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 4, 5953 Tranekær · Langeland Kommune · matr. 12ae

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

785 m²

Boligareal (BBR)

102 m²

Rest-byggeret (v0)

134 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	236 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	102 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	134 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,9 km
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	785 m²	1.008 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5953 Tranekær

202617.612 kr/m² (+21%)

202514.569 kr/m² (-4%)

202415.192 kr/m² (+11%)

202313.636 kr/m² (-6%)

202214.569 kr/m² (+16%)

202112.593 kr/m² (+7%)

202011.776 kr/m² (+5%)

201911.192 kr/m² (+12%)

201810.030 kr/m² (+8%)

20179.286 kr/m² (-35%)

201614.322 kr/m² (+50%)

20159.577 kr/m² (+53%)

20146.250 kr/m² (-47%)

201311.857 kr/m² (-12%)

201213.430 kr/m² (+39%)

20119.645 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Kassebølle Friskole	2,1 km	7,7	94
Ørstedskolen, afd. Rudkøbing	4,5 km	7,0	656
Thurø Skole	13,2 km	7,8	343
Tåsingeskolen	14,6 km	7,4	881
Ida Holsts Skole	16,3 km	9,3	293

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 24,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (206 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Svendborg - Spodsbjerg, ca. 1.758 biler/døgn (2026), 2040 m væk.

Området (Langeland): 11.806 indbyggere, medianalder 59,1 år, gns. disponibel indkomst 229.689 kr/år.

Kriminalitet (2025): 37,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5185 m, dagligvarer 32633 m, hospital 46290 m, institution 45059 m, læge 45820 m, legeplads 33654 m, motorvejsafkørsel 48499 m, natteliv 46217 m, park 32778 m, station 49869 m.

Nærmeste vindmølle: 2342 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).