Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 30, 7760 Hurup Thy · Thisted Kommune · matr. 4gs

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

705 m²

Boligareal (BBR)

145 m²

Rest-byggeret (v0)

243 m²

Seneste salg

1,0 mio

Bebyggelsesprocent

60,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	423 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	180 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	243 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2017): 1.045.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2017	Almindelig fri handel	1.045.000 kr
2007	Almindelig fri handel	597.500 kr
2007	Almindelig fri handel	597.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,5 km
Seneste salgspris	-	0,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.556 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	705 m²	813 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,5 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7760 Hurup Thy

20266.125 kr/m² (-7%)

20256.618 kr/m² (+14%)

20245.802 kr/m² (+11%)

20235.243 kr/m² (-1%)

20225.316 kr/m² (+10%)

20214.823 kr/m² (-15%)

20205.642 kr/m² (+17%)

20194.838 kr/m² (-15%)

20185.667 kr/m² (+15%)

20174.918 kr/m² (-16%)

20165.834 kr/m² (+16%)

20155.036 kr/m² (+7%)

20144.712 kr/m² (-14%)

20135.476 kr/m² (0%)

20125.463 kr/m² (-1%)

20115.508 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hurup Skole	1,1 km	6,8	482
Bedsted Skole	7,5 km	5,8	92
Sydvestmors Friskole	10,7 km	7,3	157
Thyholm Skole	12,4 km	7,2	319
Koldby Skole	12,8 km	6,6	90

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 57,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 621 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (162 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sønder Alle, ca. 326 biler/døgn (2025), 147 m væk.

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 941 m, dagligvarer 193410 m, hospital 234127 m, institution 193699 m, læge 193687 m, legeplads 193217 m, motorvejsafkørsel 220657 m, natteliv 198155 m, park 199691 m, station 203475 m.

Nærmeste vindmølle: 259 m væk (25 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).