Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 28, 8362 Hørning · Skanderborg Kommune · matr. 4ai

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

600 m²

Boligareal (BBR)

139 m²

Rest-byggeret (v0)

20 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	180 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	160 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	20 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,0 km
Seneste salgspris	-	3,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	22.362 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	600 m²	858 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8362 Hørning

202624.074 kr/m² (+8%)

202522.368 kr/m² (+1%)

202422.241 kr/m² (+5%)

202321.121 kr/m² (-7%)

202222.642 kr/m² (+13%)

202119.988 kr/m² (+5%)

202019.065 kr/m² (+7%)

201917.853 kr/m² (+2%)

201817.424 kr/m² (+11%)

201715.754 kr/m² (+5%)

201615.022 kr/m² (+11%)

201513.568 kr/m² (-3%)

201413.986 kr/m² (+10%)

201312.660 kr/m² (-10%)

201214.112 kr/m² (+1%)

201113.940 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Højboskolen	320 m	7,4	554
Bakkeskolen	781 m	7,6	685
Bavnehøj Skole	4,0 km	7,2	705
Selam Privatskole	4,9 km	8,5	205
Stilling Skole	4,9 km	7,4	587

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 70,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 302 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Møllevænget, ca. 769 biler/døgn (2025), 89 m væk.

Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 448 m, dagligvarer 72575 m, hospital 110852 m, institution 72744 m, læge 72743 m, legeplads 72246 m, motorvejsafkørsel 101322 m, natteliv 74818 m, park 76346 m, station 80140 m.

Nærmeste vindmølle: 3273 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).