Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 27, 8362 Hørning · Skanderborg Kommune · matr. 2ax

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

4.146 m²

Boligareal (BBR)

1.680 m²

Rest-byggeret (v0)

-22 m²

Seneste salg

3,1 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.658 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.680 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-22 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2004): 3.100.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2004	Almindelig fri handel	3.100.000 kr
2002	Anden overdragelse	3.000.000 kr
1985	Almindelig fri handel	5.666.667 kr
1985	Almindelig fri handel	5.666.667 kr
1985	Almindelig fri handel	5.666.666 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Højboskolen	203 m	7,4	554
Bakkeskolen	674 m	7,6	685
Bavnehøj Skole	4,2 km	7,2	705
Stilling Skole	4,8 km	7,4	587
Selam Privatskole	5,1 km	8,5	205

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 71,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 328 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Møllevænget, ca. 769 biler/døgn (2025), 69 m væk.

Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 445 m, dagligvarer 72683 m, hospital 110925 m, institution 72850 m, læge 72849 m, legeplads 72353 m, motorvejsafkørsel 101434 m, natteliv 74889 m, park 76416 m, station 80210 m.

Nærmeste vindmølle: 3336 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).