Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 26, 7760 Hurup Thy · Thisted Kommune · matr. 4gu

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

732 m²

Boligareal (BBR)

154 m²

Rest-byggeret (v0)

268 m²

Bebyggelsesprocent

60,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	439 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	171 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	268 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,6 km
Seneste salgspris	-	0,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.556 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	732 m²	813 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,6 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7760 Hurup Thy

20266.125 kr/m² (-7%)

20256.618 kr/m² (+14%)

20245.802 kr/m² (+11%)

20235.243 kr/m² (-1%)

20225.316 kr/m² (+10%)

20214.823 kr/m² (-15%)

20205.642 kr/m² (+17%)

20194.838 kr/m² (-15%)

20185.667 kr/m² (+15%)

20174.918 kr/m² (-16%)

20165.834 kr/m² (+16%)

20155.036 kr/m² (+7%)

20144.712 kr/m² (-14%)

20135.476 kr/m² (0%)

20125.463 kr/m² (-1%)

20115.508 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hurup Skole	1,2 km	6,8	482
Bedsted Skole	7,5 km	5,8	92
Sydvestmors Friskole	10,7 km	7,3	157
Thyholm Skole	12,4 km	7,2	319
Koldby Skole	12,8 km	6,6	90

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 57,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 605 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (203 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sønder Alle, ca. 326 biler/døgn (2025), 184 m væk.

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 968 m, dagligvarer 193365 m, hospital 234083 m, institution 193653 m, læge 193642 m, legeplads 193171 m, motorvejsafkørsel 220611 m, natteliv 198111 m, park 199647 m, station 203430 m.

Nærmeste vindmølle: 242 m væk (25 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).