Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 2, 8362 Hørning · Skanderborg Kommune · matr. 4an

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

823 m²

Boligareal (BBR)

124 m²

Rest-byggeret (v0)

90 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	247 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	157 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	90 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~950 m
Seneste salgspris	-	2,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	20.833 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	823 m²	859 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (3 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8362 Hørning

202621.392 kr/m² (+10%)

202519.376 kr/m² (-7%)

202420.833 kr/m² (+31%)

202315.848 kr/m² (-22%)

202220.390 kr/m² (-20%)

202125.471 kr/m² (+1%)

202025.247 kr/m² (+45%)

201917.447 kr/m² (-3%)

201818.032 kr/m² (+5%)

201717.147 kr/m² (+3%)

201616.644 kr/m² (+12%)

201514.802 kr/m² (+9%)

201413.590 kr/m² (-2%)

201313.830 kr/m² (-2%)

201214.042 kr/m² (+2%)

201113.830 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Højboskolen	300 m	7,4	554
Bakkeskolen	547 m	7,6	685
Bavnehøj Skole	4,2 km	7,2	705
Stilling Skole	4,7 km	7,4	587
Selam Privatskole	5,1 km	8,5	205

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 70,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 228 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nørre Alle i Hørning, ca. 642 biler/døgn (2016), 79 m væk.

Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 578 m, dagligvarer 72624 m, hospital 110835 m, institution 72790 m, læge 72789 m, legeplads 72293 m, motorvejsafkørsel 101381 m, natteliv 74797 m, park 76324 m, station 80119 m.

Nærmeste vindmølle: 3243 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).