← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 1B, 7140 Stouby · Hedensted Kommune · matr. 11am

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
756 m²
Boligareal (BBR)
136 m²
Rest-byggeret (v0)
144 m²
Seneste salg
1,7 mio
Bebyggelsesprocent
40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)302 m²
Eksisterende etageareal (proxy)158 m²
Tilbageværende byggeret (v0)144 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 2006): 1.650.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~6,9 km
Seneste salgspris-1,3 mio
Pris pr. m² bolig-10.430 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal756 m²1.013 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,9 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7140 Stouby

202610.985 kr/m² (+8%)
202510.209 kr/m² (+49%)
20246.845 kr/m² (-20%)
20238.546 kr/m² (+17%)
20227.294 kr/m² (-14%)
20218.501 kr/m² (+35%)
20206.296 kr/m² (-12%)
20197.174 kr/m² (-8%)
20187.804 kr/m² (+30%)
20176.000 kr/m² (+16%)
20165.187 kr/m² (-23%)
20156.728 kr/m² (+59%)
20144.231 kr/m² (-28%)
20135.851 kr/m² (-24%)
20127.660 kr/m² (+31%)
20115.856 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Vejlefjordskolen (grundskole)6,8 km7,186
Skolen i Midten7,1 km6,3185
Hedensted Skole9,4 km6,7813
Fælleshåbsskolen9,8 km7,2517
Stjernevejskolen10,7 km7,7454

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 82,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 219 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (199 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Borgergade, Stouby, ca. 1.075 biler/døgn (2021), 53 m væk.

Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.

Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6285 m, dagligvarer 79411 m, hospital 104928 m, institution 79124 m, læge 81312 m, legeplads 81010 m, motorvejsafkørsel 92214 m, natteliv 77198 m, park 78261 m, station 81612 m.

Nærmeste vindmølle: 3216 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).