← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 1B, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 45m

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
590 m²
Boligareal (BBR)
193 m²
Rest-byggeret (v0)
161 m²
Seneste salg
0,8 mio
Bebyggelsesprocent
60,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)354 m²
Eksisterende etageareal (proxy)193 m²
Tilbageværende byggeret (v0)161 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 2009): 750.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2009Almindelig fri handel750.000 kr
2009Almindelig fri handel750.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~950 m
Seneste salgspris-1,9 mio
Pris pr. m² bolig-18.022 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal590 m²728 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5700 Svendborg

202618.622 kr/m² (+5%)
202517.793 kr/m² (+6%)
202416.758 kr/m² (+7%)
202315.686 kr/m² (-1%)
202215.897 kr/m² (+3%)
202115.394 kr/m² (+7%)
202014.414 kr/m² (+6%)
201913.636 kr/m² (+7%)
201812.765 kr/m² (+10%)
201711.602 kr/m² (+10%)
201610.568 kr/m² (-1%)
201510.705 kr/m² (+11%)
20149.653 kr/m² (-4%)
201310.026 kr/m² (-6%)
201210.640 kr/m² (-4%)
201111.050 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Haahrs Skole807 m8,3512
Ida Holsts Skole1,1 km9,3293
Nymarkskolen1,7 km6,9564
Vestre Skole1,9 km5,3373
Tåsingeskolen3,1 km7,4881

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 32,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 620 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Kongebakken, ca. 3.978 biler/døgn (2018), 86 m væk.

Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 709 m, dagligvarer 342 m, hospital 1289 m, institution 43977 m, ladestander (elbil) 392 m, læge 881 m, legeplads 393 m, motorvejsafkørsel 2687 m, natteliv 359 m, park 374 m, station 856 m.

Nærmeste vindmølle: 3590 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).