← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 15, 2800 Kongens Lyngby · Gladsaxe Kommune · matr. 21hq

Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
847 m²
Boligareal (BBR)
68 m²
Rest-byggeret (v0)
186 m²
Off. vurdering
4,0 mio
Seneste salg
2,0 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)254 m²
Eksisterende etageareal (proxy)68 m²
Tilbageværende byggeret (v0)186 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2022): 2.000.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2022Almindelig fri handel2.000.000 kr
2011Almindelig fri handel1.600.000 kr
2001Almindelig fri handel900.000 kr
1993Almindelig fri handel588.000 kr
1993Almindelig fri handel294.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Offentlig vurdering

ÅrEjendomsværdi
20243.952.000 kr
20223.975.000 kr
20202.000.000 kr
20203.627.000 kr
20192.000.000 kr
20182.000.000 kr
20172.000.000 kr
20162.000.000 kr
20152.000.000 kr
20142.000.000 kr
20132.000.000 kr
20122.100.000 kr
20112.100.000 kr
20101.900.000 kr
20091.900.000 kr
20082.850.000 kr
20072.850.000 kr
20062.400.000 kr
20052.200.000 kr
20041.600.000 kr
20031.600.000 kr
20031.350.000 kr
20021.350.000 kr
20011.250.000 kr

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.

Din vej i tal

Din bolig2800 Kongens Lyngby
Seneste salgspris-6,2 mio
Pris pr. m² bolig-61.321 kr
Offentlig vurdering4,0 mio4,6 mio
Grundareal847 m²790 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 2800 Kongens Lyngby

202665.082 kr/m² (+11%)
202558.889 kr/m² (+26%)
202446.740 kr/m² (+3%)
202345.248 kr/m² (-7%)
202248.807 kr/m² (+7%)
202145.419 kr/m² (+18%)
202038.506 kr/m² (+13%)
201933.974 kr/m² (-15%)
201839.788 kr/m² (+15%)
201734.548 kr/m² (-2%)
201635.176 kr/m² (+12%)
201531.478 kr/m² (+18%)
201426.770 kr/m² (0%)
201326.786 kr/m² (+11%)
201224.121 kr/m² (-7%)
201125.843 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 77 m · Købmand evt. m. brændstofsalg, muligt tankanlæg, Gammelmosevej 109 m.fl., Gladsaxe

V2 96 m · Købmand evt. m. brændstofsalg, muligt tankanlæg, Gammelmosevej 109 m.fl., Gladsaxe

V2 141 m · Gammelmosevej 130

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Gladsaxe Privatskole533 m8,0154
Vadgård Skole599 m7,8642
Den Lille Skole778 m8,5236
Kvikmarkens Privatskole964 m6,9384
Stengård Skole1,0 km7,9570

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

63-68 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 34,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 369 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: GAMMELMOSEVEJ, ca. 7.046 biler/døgn (2018), 113 m væk.

Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.

Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 495 m, hospital 2010 m, institution 230 m, læge 400 m, legeplads 67 m, motorvejsafkørsel 280 m, natteliv 704 m, park 444 m, station 980 m.

Nærmeste vindmølle: 10372 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).