Grundviden · Morsø Kommune

Møllevænget 14, 7900 Nykøbing M

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 39k Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

C Energimærke C gyldigt til 2032 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Etagebolig1958- 767 m² 2301 m² 3Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 767 m² · Stue · 1. sal · 2. sal
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Boligenheder i ejendommen

30 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:

29 af 30 boliger er udlejet, 1 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Adressen er en etagebolig: byggeret-tallene gælder hele ejendommens matrikel - ikke den enkelte lejlighed. En lejlighed kan sjældent udnytte grundens rest-byggeret alene.

VærdiKilde
Grundareal4.536 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent60 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal2.722 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal2.301 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)421 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Møllevænget i tal (27 beregnede adresser): median grund 4.661 m² · median rest-byggeret 63 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Morsø. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 206032 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 440 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 1,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,9 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (126 m) · fredskov (153 m) ·

Kysterosion: kronisk erosion lille ved kysten 436 m herfra. ?

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (NYKØBING M FJERNVARMEVÆRK A M B A). Typisk pris: 16.815 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: M C Holm Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Dueholmskolen 2,4 km 720 6,6 6,6-7,5
Lødderup Friskole (privat/fri) 5,1 km 182 7,2 6,6-8,3
Midtmors Skole 9,9 km 178 5,9 ---
Øster Jølby Friskole (privat/fri) 10,0 km 87 6,6 6,6-7,5
Bjergby Friskole (privat/fri) 11,2 km 64 8,5 7,0-8,5

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 359 m - -
MC Holms Børnehus Havestien 664 m - -
MC Holms Børnehus Skovstien 675 m - -
MC Holms Børnehus 690 m 153 4,7
MC Holms Skole 690 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 7,8 m

Nærmeste mobilmast: 331 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Møllevænget

nr. 15 · 4111 m² bolig nr. 13 · 4111 m² bolig nr. 12 · 2613 m² bolig nr. 16 · 2301 m² bolig nr. 11 · 4111 m² bolig nr. 17 · 2157 m² bolig

Se alle adresser på Møllevænget →

Se Møllevænget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Refshammervej 38 til 5,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 4.642 beboere i nærområdet
12% børn · 29% over 65 · 66% af de erhvervsaktive i job · 11% født uden for Danmark
Stabilitet: 81% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 👶 børnehave 359 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Tingvej (Nykøbing Mors) (bus 2) 87 m væk (1 min gang) - 12 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Thisted St. (tog, 20,3 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.046 kr/m² inden for 200 m (16 handler) · 6.796 kr/m² inden for 1 km (235 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +20% fra 2021 til 2026 (6.494 → 7.773 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 8 afdelinger med 474 boliger inden for 1 km - nærmeste er 7 (206 familie-boliger) 29 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Færkenstræde med ca. 46 biler i døgnet (2024), 289 m fra adressen. ?

Området (Morsø): 19.329 indbyggere, medianalder 50.5 år, 17.6 % børn/unge, 20.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 246.905 kr/år. 38.8 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 359 m, dagligvarer 173662 m, hospital 214116 m, institution 174007 m, læge 173990 m, legeplads 173540 m, motorvejsafkørsel 199833 m, natteliv 180051 m, park 181324 m, station 185926 m. ?

Kriminalitet (2025): 34,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Morsø (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 50% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 16%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 79,6 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 20,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,1 km væk (850 kW, 2002). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.