Møllevænget 13, 4000 Roskilde · Roskilde Kommune · matr. 17s
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 299 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 139 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 160 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2018): 1.773.500 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Familieoverdragelse | 1.773.500 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.520.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 760.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 38.644 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 998 m² | 781 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,8 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 161 m · Servicestation
V2 161 m · Servicestation
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Freds Skole | 560 m | 6,5 | 152 |
| Vor Frue Friskole | 1,6 km | 5,9 | 59 |
| Østervangsskolen | 2,0 km | 7,3 | 568 |
| Ros Privatskole | 2,3 km | 7,4 | 226 |
| Tjørnegårdskolen | 3,3 km | 7,6 | 431 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 45,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,0 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 194 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (203 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vor Frue Hovedgade, ca. 1.609 biler/døgn (2026), 147 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1789 m, dagligvarer 1796 m, hospital 2765 m, institution 1972 m, læge 3116 m, legeplads 1772 m, motorvejsafkørsel 1541 m, natteliv 1878 m, park 1782 m, station 1897 m.
Nærmeste vindmølle: 1730 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).