Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 11, 8963 Auning · Norddjurs Kommune · matr. 10dv

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.185 m²

Boligareal (BBR)

187 m²

Rest-byggeret (v0)

169 m²

Seneste salg

1,1 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	356 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	187 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	169 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (november 2017): 1.050.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2017	Almindelig fri handel	1.050.000 kr
1994	Almindelig fri handel	290.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,8 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.268 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.185 m²	1.010 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8963 Auning

20269.838 kr/m² (-5%)

202510.354 kr/m² (+27%)

20248.172 kr/m² (-13%)

20239.387 kr/m² (+1%)

20229.310 kr/m² (0%)

20219.286 kr/m² (+45%)

20206.410 kr/m² (-30%)

20199.146 kr/m² (+71%)

20185.345 kr/m² (-32%)

20177.857 kr/m² (-9%)

20168.612 kr/m² (+12%)

20157.692 kr/m² (+12%)

20146.851 kr/m² (-15%)

20138.047 kr/m² (-8%)

20128.705 kr/m² (+26%)

20116.903 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Auning Skole	782 m	6,3	722
Marienhoffskolen	9,2 km	7,0	398
Ådalens Skole	9,3 km	7,3	246
Ryomgaard Realskole	9,5 km	8,0	286
Mørke Skole	10,6 km	8,2	223

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 11,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 595 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: SEGALT-AUNING, ca. 3.067 biler/døgn (2025), 357 m væk.

Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 712 m, dagligvarer 77193 m, hospital 115744 m, institution 77662 m, læge 77632 m, legeplads 77256 m, motorvejsafkørsel 100477 m, natteliv 80382 m, park 81671 m, station 94795 m.

Nærmeste vindmølle: 6187 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).