Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 11, 7140 Stouby · Hedensted Kommune · matr. 26ar

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

793 m²

Boligareal (BBR)

98 m²

Rest-byggeret (v0)

219 m²

Seneste salg

1,3 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	317 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	98 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	219 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2007): 1.310.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2007	Almindelig fri handel	1.310.000 kr
1996	Almindelig fri handel	568.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,8 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.474 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	793 m²	1.021 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,8 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7140 Stouby

202610.985 kr/m² (+8%)

202510.209 kr/m² (+49%)

20246.845 kr/m² (-20%)

20238.546 kr/m² (+17%)

20227.294 kr/m² (-14%)

20218.501 kr/m² (+35%)

20206.296 kr/m² (-12%)

20197.174 kr/m² (-8%)

20187.804 kr/m² (+30%)

20176.000 kr/m² (+16%)

20165.187 kr/m² (-23%)

20156.728 kr/m² (+59%)

20144.231 kr/m² (-28%)

20135.851 kr/m² (-24%)

20127.660 kr/m² (+31%)

20115.856 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vejlefjordskolen (grundskole)	6,7 km	7,1	86
Skolen i Midten	7,1 km	6,3	185
Hedensted Skole	9,2 km	6,7	813
Fælleshåbsskolen	9,7 km	7,2	517
Stjernevejskolen	10,5 km	7,7	454

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 83,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 375 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ællingegade, ca. 1.859 biler/døgn (2022), 166 m væk.

Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.

Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6132 m, dagligvarer 79510 m, hospital 105062 m, institution 79226 m, læge 81416 m, legeplads 81111 m, motorvejsafkørsel 92358 m, natteliv 77296 m, park 78362 m, station 81715 m.

Nærmeste vindmølle: 3112 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).