Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 11, 4913 Horslunde · Lolland Kommune · matr. 10ci

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.554 m²

Boligareal (BBR)

250 m²

Rest-byggeret (v0)

216 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	466 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	250 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	216 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Din vej i tal

	Din bolig	4913 Horslunde
Seneste salgspris	-	0,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.167 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.554 m²	1.200 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (13 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4913 Horslunde

20263.969 kr/m² (+9%)

20253.647 kr/m² (+49%)

20242.449 kr/m² (-23%)

20233.189 kr/m² (+27%)

20222.509 kr/m² (-40%)

20214.167 kr/m² (+29%)

20203.229 kr/m² (-13%)

20193.697 kr/m² (+16%)

20183.175 kr/m² (+10%)

20172.893 kr/m² (+38%)

20162.096 kr/m² (+13%)

20151.852 kr/m² (-9%)

20142.031 kr/m² (+26%)

20131.613 kr/m² (-11%)

20121.818 kr/m² (-32%)

20112.680 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 115 m · Aage Blands Mek./ Bilforh.

V1 228 m · Horslunde Brugs, bz-salg

V2 268 m · Ørvad, Kjeld. Bilforhandler og autoværksted

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Horslunde Realskole	567 m	5,1	15
Horslunde Landsbyordning	567 m	4,8	29
Stormarkskolen	9,4 km	5,7	503
Fjordskolen, Madeskovafdelingen	10,2 km	5,4	125
Stenoskolen	10,4 km	6,9	284

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 17,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nylandsvej (Stamvej), ca. 186 biler/døgn (2024), 240 m væk.

Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.

Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 13993 m, hospital 38932 m, institution 37679 m, læge 21646 m, legeplads 16813 m, motorvejsafkørsel 48923 m, natteliv 38267 m, park 16152 m, station 44776 m.

Nærmeste vindmølle: 992 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).