Møllevænget 10A, 3000 Helsingør · Helsingør Kommune · matr. 49ce
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 344 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 197 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 147 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2026): 8.600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 8.600.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 5.000.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 4.200.000 kr |
| 1975 | Almindelig fri handel | 270.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 8,6 mio | 4,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | 43.655 kr | 34.211 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.146 m² | 701 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (105 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 112 m · Esrumvej 9A, 3000 Helsingør, Tidligere tankstation
V2 136 m · Ørebakken 28, forurening fra nabogrund matr.nr. 49ev
V2 137 m · Olietank, Ørebakken 30
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen i Bymidten | 219 m | 6,7 | 815 |
| Helsingør Lille Skole | 1,2 km | 7,8 | 232 |
| Nordvestskolen | 1,9 km | 6,5 | 294 |
| Al-Irchad Skolen | 2,0 km | 7,1 | 182 |
| Helsingør Privatskole | 3,1 km | 7,6 | 131 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 22,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 341 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (50 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (20 m), §3-beskyttet natur (167 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ørebakken, ca. 943 biler/døgn (2023), 109 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 716 m, dagligvarer 477 m, hospital 2157 m, institution 947 m, læge 821 m, legeplads 541 m, motorvejsafkørsel 6611 m, natteliv 570 m, park 196 m, station 494 m.
Nærmeste vindmølle: 15587 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).