Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevænget 1, 7470 Karup J · Viborg Kommune · matr. 8at

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

6.211 m²

Boligareal (BBR)

1.494 m²

Rest-byggeret (v0)

990 m²

Seneste salg

2,4 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.484 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.494 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	990 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2021): 2.400.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2021	Almindelig fri handel	2.400.000 kr
2017	Almindelig fri handel	2.250.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,2 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.667 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	6.211 m²	957 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7470 Karup J

20266.160 kr/m² (-11%)

20256.944 kr/m² (+9%)

20246.370 kr/m² (+1%)

20236.326 kr/m² (-8%)

20226.875 kr/m² (0%)

20216.862 kr/m² (0%)

20206.870 kr/m² (+4%)

20196.597 kr/m² (+5%)

20186.304 kr/m² (-2%)

20176.416 kr/m² (0%)

20166.420 kr/m² (+22%)

20155.258 kr/m² (-3%)

20145.399 kr/m² (-12%)

20136.154 kr/m² (+3%)

20125.969 kr/m² (-2%)

20116.119 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Karup Skole	136 m	6,3	267
Frederiks Skole	6,4 km	7,8	343
Thorning Skole	10,5 km	6,2	316
Haderup Skole	13,8 km	5,3	125
Sunds Skole	14,8 km	7,0	627

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 105 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (280 m), §3-beskyttet natur (293 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Genvej (7470), ca. 1.341 biler/døgn (2025), 70 m væk.

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 796 m, dagligvarer 131609 m, hospital 169646 m, institution 131808 m, læge 131804 m, legeplads 131312 m, motorvejsafkørsel 160069 m, natteliv 133589 m, park 135086 m, station 138895 m.

Nærmeste vindmølle: 3060 m væk (1000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).