# Mølletoften 8, 8940 Randers SV

Etageejendom. 4.680 m² bolig i alt i bygningen, opført 1973, 10.792 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-8-8940?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-8-8940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-8-8940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44880/10.04432)
- [Solgte priser på Mølletoften](https://grundviden.dk/vej/moelletoften-8940?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **585.000-995.000 kr** (4 boliger til salg på adressen).
  - 72 m², 2 vær.: 585.000 kr.
  - 81 m², 2 vær.: 680.000 kr.
  - 81 m², 2 vær.: 720.000 kr.
  - 2. tv, 81 m², 2 vær.: 995.000 kr.
- Tallene herunder gælder den billigste annonce.
- Boligens eget areal: 72 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 625.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 575.000 og 675.000 kr. Udbudt 6% under vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- Mægler: LokalBolig Randers.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/randers-sv/8940/m%C3%B8lletoften-8-1/73-X0000445)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. november 2023, solgt for 625.000 kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 27. februar 2022, solgt for 765.000 kr, fri handel (aftalt 27. februar 2022).
- st. mf: solgt 22. november 2021, solgt for 561.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 22. november 2021).
- 1. tv: solgt 4. maj 2021, solgt for 798.000 kr, fri handel (aftalt 4. maj 2021).
- 3. th: solgt 28. november 2019, solgt for 770.000 kr, fri handel (aftalt 28. november 2019).
- st. tv: solgt 6. april 2018, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 6. april 2018).
- st. mf: solgt 29. november 2017, solgt for 545.000 kr, fri handel (aftalt 29. november 2017).
- 2. mf: solgt 15. november 2017, solgt for 400.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. februar 2017, solgt for 665.000 kr, fri handel (aftalt 1. februar 2017).
- 3. mf: solgt 1. november 2016, solgt for 570.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 1. november 2016).
- 43 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.680 m² (60 boliger).
- Bygningsareal 4.680 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1973.
- 60 boliger på ejendommen.
- Matrikel 20aa.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 10.792 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1221745_APPROVED_1252041754315.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammer for klimatilpasning af Randers midtby, ca. 681 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moelletoften-8-8940&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.4488/10.04432)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Århusvej - Strømmen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1221745_APPROVED_1252041754315.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndermarkskolen (0.-6. kl.), Tirsdalens Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-8-8940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-8-8940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44880/10.04432)
- [Solgte priser på Mølletoften](https://grundviden.dk/vej/moelletoften-8940?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.