# Mølletoften 7, 8940 Randers SV

Etageejendom. 5.275 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1970, 9.198 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-7-8940?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-7-8940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-7-8940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44795/10.04513)
- [Solgte priser på Mølletoften](https://grundviden.dk/vej/moelletoften-8940?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 8. maj 2024, solgt for 810.000 kr, fri handel (aftalt 8. maj 2024).
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 7. februar 2021, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 7. februar 2021).
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 19. marts 2008, solgt for 740.000 kr, fri handel (aftalt 19. marts 2008).
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 11. oktober 2007, solgt for 765.000 kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2007).
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 1. februar 2006, solgt for 550.000 kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 1. maj 2005, solgt for 412.500 kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 14. april 2005, solgt for 970.000 kr, fri handel (aftalt 14. april 2005).
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 25. januar 2005, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 25. januar 2005).
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 10. maj 2004, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 10. maj 2004).
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 1. juli 2003, solgt for 382.500 kr, fri handel.
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 5.275 m² (54 boliger).
- Bygningsareal 5.151 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- Om-/tilbygget 2018.
- 54 boliger på ejendommen.
- Matrikel 20c.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 9.198 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1221745_APPROVED_1252041754315.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moelletoften-7-8940&lskybrud=1&src=address-md#16/56.44795/10.04513)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammer for klimatilpasning af Randers midtby, ca. 781 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moelletoften-7-8940&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.44795/10.04513)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 22,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Århusvej - Strømmen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1221745_APPROVED_1252041754315.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndermarkskolen (0.-6. kl.), Tirsdalens Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-7-8940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-7-8940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44795/10.04513)
- [Solgte priser på Mølletoften](https://grundviden.dk/vej/moelletoften-8940?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.