# Mølletoften 3, 8940 Randers SV

Etageejendom. 5.275 m² bolig i alt i bygningen, opført 1970, 9.198 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-3-8940?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-3-8940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-3-8940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44808/10.04576)
- [Solgte priser på Mølletoften](https://grundviden.dk/vej/moelletoften-8940?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **755.000 kr** (10.785 kr/m²).
- Boligens eget areal: 70 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 650.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 600.000 og 725.000 kr. Udbudt 16% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 11. maj 2026.
- Mægler: Brikk.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.brikk.dk/ejendom/moelletoften-3-1-mf-8940-randers-sv/)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 3. juli 2026, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 3. juli 2026).
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 13. marts 2026, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 13. marts 2026).
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 18. januar 2016, solgt for 560.000 kr, fri handel (aftalt 18. januar 2016).
- 3. th: solgt 14. marts 2014, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 14. marts 2014).
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 6. september 2007, solgt for 730.000 kr, fri handel (aftalt 6. september 2007).
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 11. oktober 2006, solgt for 730.000 kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2006).
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 27. februar 2006, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 27. februar 2006).
- 3. th: solgt 17. juni 2005, solgt for 810.000 kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 1. august 2003, solgt for 499.000 kr, fri handel (aftalt 1. august 2003).
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 1. juli 2002, solgt for 465.000 kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 5.275 m² (54 boliger).
- Bygningsareal 5.151 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- Om-/tilbygget 2018.
- 54 boliger på ejendommen.
- Matrikel 20c.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 9.198 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1221745_APPROVED_1252041754315.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammer for klimatilpasning af Randers midtby, ca. 775 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moelletoften-3-8940&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.44808/10.04576)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 21,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Århusvej - Strømmen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1221745_APPROVED_1252041754315.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndermarkskolen (0.-6. kl.), Tirsdalens Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-3-8940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-3-8940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44808/10.04576)
- [Solgte priser på Mølletoften](https://grundviden.dk/vej/moelletoften-8940?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.