# Mølletoften 1, 8940 Randers SV

Etageejendom. 5.275 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1970, 9.198 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-1-8940?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-1-8940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-1-8940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44820/10.04570)
- [Solgte priser på Mølletoften](https://grundviden.dk/vej/moelletoften-8940?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 7. maj 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2021).
- 1. th: solgt 8. februar 2020, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2020).
- 2. th: solgt 18. juni 2019, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2019).
- st. tv: solgt 17. maj 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2017).
- 2. th: solgt 11. marts 2015, solgt for 830.000 kr, fri handel (aftalt 11. marts 2015).
- st. tv: solgt 1. november 2013, solgt for 700.000 kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 10. november 2008, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2008).
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 24. januar 2008, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2008).
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 16. april 2007, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 16. april 2007).
- 2 af ejendommens 54 boliger solgt i én handel: solgt 13. februar 2007, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2007).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 5.275 m² (54 boliger).
- Bygningsareal 5.151 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 54 boliger på ejendommen.
- Matrikel 20c.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 9.198 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1221745_APPROVED_1252041754315.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammer for klimatilpasning af Randers midtby, ca. 761 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moelletoften-1-8940&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.4482/10.0457)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 21,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Århusvej - Strømmen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1221745_APPROVED_1252041754315.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndermarkskolen (0.-6. kl.), Tirsdalens Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=moelletoften-1-8940

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-1-8940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moelletoften-1-8940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44820/10.04570)
- [Solgte priser på Mølletoften](https://grundviden.dk/vej/moelletoften-8940?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.