# Mølleparken 13, 8660 Skanderborg

Etageejendom. 1.395 m² bolig, opført 2015, 1.953 m² grund, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moelleparken-13-8660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moelleparken-13-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moelleparken-13-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03931/9.91893)
- [Solgte priser på Mølleparken](https://grundviden.dk/vej/moelleparken-8660?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. 10: solgt 15. maj 2026, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel.
- 1. 5: solgt 1. marts 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- 1. 1: solgt 28. januar 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2021).
- 2. 6: solgt 9. april 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2018).
- 2. 10: solgt 21. november 2016, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. november 2016).
- 2. 10: solgt 23. oktober 2015, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2015).
- 2. 6: solgt 20. juli 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juli 2015).
- 1. 1: solgt 7. maj 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2015).
- 1. 5: solgt 9. oktober 2014, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2014).

## Boligen

- Boligareal 1.395 m².
- Bygningsareal 1.395 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2015.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 126g.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (167 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1005864_DRAFT_1160555628318.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006652&matrnr=126e) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moelleparken-13-8660&ljord=1&src=address-md#17/56.03931/9.91893)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 39,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan nr. 143 for et område til etageboligbebyggelse i Mølleparken i Skanderborg**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1005864_DRAFT_1160555628318.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Morten Børup Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moelleparken-13-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moelleparken-13-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03931/9.91893)
- [Solgte priser på Mølleparken](https://grundviden.dk/vej/moelleparken-8660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.