Grundviden

Ejendomsrapport

Møllen 7, 8464 Galten · Skanderborg Kommune · matr. 2ck

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

918 m²

Boligareal (BBR)

188 m²

Rest-byggeret (v0)

29 m²

Seneste salg

0,9 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	275 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	246 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	29 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2013): 895.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,2 km
Seneste salgspris	-	2,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	21.434 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	918 m²	852 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8464 Galten

202620.474 kr/m² (+7%)

202519.062 kr/m² (+5%)

202418.132 kr/m² (-1%)

202318.407 kr/m² (-3%)

202218.998 kr/m² (+8%)

202117.566 kr/m² (+4%)

202016.860 kr/m² (+15%)

201914.625 kr/m² (+7%)

201813.728 kr/m² (+4%)

201713.194 kr/m² (-5%)

201613.947 kr/m² (+21%)

201511.486 kr/m² (-6%)

201412.195 kr/m² (+18%)

201310.345 kr/m² (-4%)

201210.737 kr/m² (-13%)

201112.281 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skovbyskolen	733 m	7,6	851
Gyvelhøjskolen	1,9 km	6,7	505
Den Fri Hestehaveskole	2,5 km	8,3	203
Herskindskolen	3,8 km	7,3	212
Næshøjskolen	4,3 km	6,8	568

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 60,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (224 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Smedeskovvej, ca. 3.215 biler/døgn (2018), 346 m væk.

Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 946 m, dagligvarer 828 m, hospital 11329 m, institution 81613 m, ladestander (elbil) 420 m, læge 9717 m, legeplads 61 m, motorvejsafkørsel 1885 m, natteliv 2039 m, park 448 m, station 10822 m.

Nærmeste vindmølle: 6018 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).