Grundviden

Ejendomsrapport

Møllemarken 2, 4850 Stubbekøbing · Guldborgsund Kommune · matr. 192b

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

621 m²

Boligareal (BBR)

132 m²

Rest-byggeret (v0)

23 m²

Seneste salg

1,3 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	155 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	132 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	23 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 1984): 1.301.590 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,1 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.910 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	621 m²	872 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,1 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4850 Stubbekøbing

20266.487 kr/m² (-6%)

20256.882 kr/m² (+31%)

20245.266 kr/m² (-8%)

20235.723 kr/m² (-7%)

20226.160 kr/m² (-5%)

20216.469 kr/m² (+22%)

20205.288 kr/m² (+2%)

20195.200 kr/m² (-13%)

20186.010 kr/m² (+8%)

20175.542 kr/m² (+7%)

20165.159 kr/m² (-4%)

20155.362 kr/m² (+30%)

20144.121 kr/m² (-25%)

20135.490 kr/m² (+22%)

20124.518 kr/m² (-10%)

20115.000 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Stubbekøbing Skole	1,5 km	5,7	185
Skovby Friskole	8,0 km	7,2	112
Møllebakkeskolen	10,3 km	7,0	205
Nr Alslev Skole	11,5 km	5,4	328
Møn Friskole	11,9 km	7,2	194

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 8,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 488 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (167 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Rodemarksvej (4850), ca. 127 biler/døgn (2023), 90 m væk.

Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.

Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1577 m, dagligvarer 1234 m, hospital 15922 m, institution 10795 m, ladestander (elbil) 1235 m, læge 12892 m, legeplads 254 m, motorvejsafkørsel 8759 m, natteliv 1385 m, park 490 m, station 11247 m.

Nærmeste vindmølle: 4004 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).