# Møllehusvej 129, 4000 Roskilde

Etageejendom. 834 m² bolig, opført 1975, 1.644 m² grund, Roskilde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moellehusvej-129-4000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellehusvej-129-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellehusvej-129-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64600/12.06639)
- [Solgte priser på Møllehusvej](https://grundviden.dk/vej/moellehusvej-4000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 8. december 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2025).
- 2. th: solgt 15. november 2023, solgt for 720.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 16. juni 2023, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2023).
- st. th: solgt 8. oktober 2022, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2022).
- st. mf: solgt 16. februar 2022, solgt for 870.000 kr, fri handel (aftalt 16. februar 2022).
- 1. tv: solgt 3. december 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2021).
- 2. mf: solgt 1. september 2019, solgt for 900.000 kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 29. juni 2018, solgt for 798.000 kr, fri handel (aftalt 29. juni 2018).
- st. th: solgt 31. januar 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2017).
- st. mf: solgt 5. september 2016, solgt for 745.000 kr, fri handel (aftalt 5. september 2016).
- 35 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 834 m².
- Bygningsareal 834 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1975.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6aa.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.644 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1031627_APPROVED_1174471945119.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moellehusvej-129-4000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.646/12.06639)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 19,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Sankt Jørgensbjerg - Vestergade, Clermentsgade og Skt. Hansgade (Delvist aflyst af 346)**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1031627_APPROVED_1174471945119.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sankt Jørgens skole (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellehusvej-129-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellehusvej-129-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64600/12.06639)
- [Solgte priser på Møllehusvej](https://grundviden.dk/vej/moellehusvej-4000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.