# Møllegyde 13, 6100 Haderslev

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 128 m² bolig, 378 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1972, 112.308 m² grund, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moellegyde-13-6100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellegyde-13-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellegyde-13-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.33747/9.58633)
- [Solgte priser på Møllegyde](https://grundviden.dk/vej/moellegyde-6100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 10,1 mio. kr med overtagelse 1. juli 2003 (familieoverdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 5 ejendomme (81,8 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2016, solgt som del af en samlet handel om 5 ejendomme (81,8 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, handel mellem parter med fælles interesse.
- solgt 1. juli 2003, solgt for 10,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- solgt 30. juni 1997, solgt for 5,0 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 128 m² bolig, 378 m² bolig i alt på ejendommen, 112.308 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1972.
- 1. sal: 34 m².
- Stueplan: 216 m².
- 216 m² i stueplan + 34 m² på 1. sal (under taget) = 250 m² bolig.
- Huset: 216 m² bebygget.
- Anden bygning: 2.551 m², bygget 2002; Anden bygning: 1.838 m², bygget 2011; Anden bygning: 1.800 m², bygget 1986; Anden bygning: 1.000 m², bygget 1984; Anden bygning: 516 m², bygget 1967; Anden bygning: 500 m², bygget 1967; Anden bygning: 343 m², bygget 1992; Anden bygning: 180 m², bygget 1838. Kortet viser 9 mindre bygninger mere (632 m² og 570 m² og 388 m² og 281 m² og 229 m² og 199 m² og 47 m² og 40 m² og 34 m²), BBR anden bygning 1.516 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 100.944 m². Haven ligger øst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Radon: forhøjet risiko i Haderslev-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moellegyde-13-6100&lradon=1&src=address-md#11/55.33747/9.58633)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 35,5 m over havet, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fællesskolen Favrdal - Fjelstrup (0.-6. kl.), 10. ved Kløften (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellegyde-13-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellegyde-13-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.33747/9.58633)
- [Solgte priser på Møllegyde](https://grundviden.dk/vej/moellegyde-6100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.