Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 9, 6640 Lunderskov · Kolding Kommune · matr. 2kz

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.363 m²

Boligareal (BBR)

149 m²

Rest-byggeret (v0)

260 m²

Seneste salg

1,3 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	409 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	149 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	260 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2025): 1.250.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2025	Almindelig fri handel	1.250.000 kr
2017	Almindelig fri handel	538.573 kr
2013	Almindelig fri handel	600.000 kr
2013	Almindelig fri handel	1.200.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,2 km
Seneste salgspris	1,3 mio	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	8.389 kr	11.258 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.363 m²	970 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6640 Lunderskov

202610.247 kr/m² (0%)

202510.218 kr/m² (-6%)

202410.855 kr/m² (-1%)

202310.954 kr/m² (+6%)

202210.319 kr/m² (-6%)

202111.028 kr/m² (+27%)

20208.668 kr/m² (-3%)

20198.982 kr/m² (+10%)

20188.185 kr/m² (-4%)

20178.524 kr/m² (+9%)

20167.806 kr/m² (+11%)

20157.061 kr/m² (-25%)

20149.408 kr/m² (+17%)

20138.054 kr/m² (-1%)

20128.154 kr/m² (+34%)

20116.076 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Kongsbjergskolen	795 m	6,8	473
Vamdrup Skole	6,1 km	6,5	519
Bakkeskolen	9,2 km	6,6	498
Lykkegårdskolen	9,4 km	8,3	210
Munkevængets Skole	9,6 km	5,7	415

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 34,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 308 m væk (2G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (259 m), fredskov (217 m), §3-beskyttet natur (230 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 108 biler/døgn (2022), 311 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 101 m, dagligvarer 113224 m, hospital 127947 m, institution 112609 m, læge 114545 m, legeplads 114261 m, motorvejsafkørsel 115683 m, natteliv 111171 m, park 111960 m, station 114833 m.

Nærmeste vindmølle: 1779 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).