Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 9, 6070 Christiansfeld · Kolding Kommune · matr. 46

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.152 m²

Boligareal (BBR)

1.136 m²

Rest-byggeret (v0)

925 m²

Seneste salg

10,7 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.061 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.136 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	925 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 1999): 10.715.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1999	Almindelig fri handel	10.715.000 kr
1999	Almindelig fri handel	10.715.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,0 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.578 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	5.152 m²	1.002 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,0 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6070 Christiansfeld

20268.500 kr/m² (+5%)

20258.088 kr/m² (-7%)

20248.740 kr/m² (0%)

20238.780 kr/m² (-4%)

20229.119 kr/m² (+15%)

20217.933 kr/m² (+9%)

20207.273 kr/m² (-7%)

20197.854 kr/m² (-1%)

20187.954 kr/m² (+17%)

20176.796 kr/m² (+3%)

20166.621 kr/m² (+9%)

20156.067 kr/m² (-10%)

20146.764 kr/m² (+3%)

20136.550 kr/m² (-16%)

20127.843 kr/m² (+21%)

20116.504 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Christiansfeld Skole	405 m	6,9	403
Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup	5,9 km	6,4	735
Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin	10,9 km	6,3	592
Vonsild Skole	11,1 km	7,4	668
Erlev Skole	12,6 km	6,9	283
Aller Friskole	3,4 km	8,0	132
Stepping Friskole	8,0 km	6,9	109
Simmersted Friskole	8,7 km	6,8	83

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 15,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 361 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (254 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (144 m), §3-beskyttet natur (256 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vestervang, ca. 360 biler/døgn (2021), 195 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 697 m, dagligvarer 519 m, hospital 11986 m, institution 105014 m, ladestander (elbil) 270 m, læge 10634 m, legeplads 228 m, motorvejsafkørsel 2260 m, natteliv 464 m, park 176 m, station 11122 m.

Nærmeste vindmølle: 2004 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).