Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 9, 4780 Stege · Vordingborg Kommune · matr. 4ac

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

388 m²

Boligareal (BBR)

115 m²

Rest-byggeret (v0)

1 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	116 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	115 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,2 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.845 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	388 m²	819 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4780 Stege

20269.356 kr/m² (+11%)

20258.427 kr/m² (-9%)

20249.269 kr/m² (+8%)

20238.554 kr/m² (-11%)

20229.565 kr/m² (-4%)

20219.951 kr/m² (+36%)

20207.301 kr/m² (-3%)

20197.556 kr/m² (+16%)

20186.530 kr/m² (-1%)

20176.613 kr/m² (+21%)

20165.484 kr/m² (+1%)

20155.455 kr/m² (+13%)

20144.808 kr/m² (-20%)

20135.980 kr/m² (-4%)

20126.206 kr/m² (-19%)

20117.667 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 61 m · Autorep. Tom Hemmingsen

V2 96 m · Q 8

V1 98 m · Øens Produkthandel (depot 365-20), Nygade 9-15, 4780 Stege

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Møn Skole, Stege	1,7 km	7,1	344
Møn Friskole	5,9 km	7,2	194
Kulsbjerg Skole, Stensved	16,7 km	7,2	382
Friskolen Øster Egesborg	17,8 km	7,4	175
Stubbekøbing Skole	18,4 km	5,7	185

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 152 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 281 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (97 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Lendemark Hovedgade, ca. 2.536 biler/døgn (2022), 114 m væk.

Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 18763 m, dagligvarer 185 m, hospital 23542 m, institution 928 m, ladestander (elbil) 308 m, læge 12594 m, legeplads 642 m, motorvejsafkørsel 18137 m, natteliv 922 m, park 499 m, station 24566 m.

Nærmeste vindmølle: 2495 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).