Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 8B, 8600 Silkeborg · Silkeborg Kommune · matr. 159a

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

345 m²

Boligareal (BBR)

224 m²

Rest-byggeret (v0)

-121 m²

Seneste salg

4,3 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	104 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	224 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-121 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (november 2020): 4.300.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2020	Almindelig fri handel	4.300.000 kr
2017	Almindelig fri handel	3.650.000 kr
2008	Almindelig fri handel	2.100.000 kr
2008	Almindelig fri handel	2.100.000 kr
2004	Almindelig fri handel	1.695.000 kr
1990	Almindelig fri handel	810.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,2 km
Seneste salgspris	-	4,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	33.104 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	345 m²	616 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (100 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8600 Silkeborg

202624.228 kr/m² (+7%)

202522.564 kr/m² (+8%)

202420.907 kr/m² (0%)

202320.876 kr/m² (-2%)

202221.320 kr/m² (+4%)

202120.460 kr/m² (+15%)

202017.726 kr/m² (+8%)

201916.346 kr/m² (+1%)

201816.162 kr/m² (+9%)

201714.765 kr/m² (+1%)

201614.563 kr/m² (+2%)

201514.253 kr/m² (+11%)

201412.887 kr/m² (-4%)

201313.376 kr/m² (+2%)

201213.094 kr/m² (-6%)

201114.000 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Th. Langs Skole	317 m	7,7	388
Kornmod Realskole	425 m	8,7	628
Vestre Skole	1,1 km	7,5	477
Langsøskolen	1,1 km	7,2	429
Sølystskolen	1,9 km	6,8	717

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 29,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 242 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Christian 8.s Vej, ca. 13.370 biler/døgn (2025), 110 m væk.

Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 161 m, dagligvarer 108 m, hospital 682 m, institution 104280 m, ladestander (elbil) 221 m, læge 92 m, legeplads 76 m, motorvejsafkørsel 2798 m, natteliv 118 m, park 256 m, station 463 m.

Nærmeste vindmølle: 9104 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).