Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 80, 6430 Nordborg · Sønderborg Kommune · matr. 103

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

422 m²

Boligareal (BBR)

87 m²

Rest-byggeret (v0)

19 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	106 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	87 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	19 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 2023): 615.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2023	Almindelig fri handel	615.000 kr
2019	Almindelig fri handel	119.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,5 km
Seneste salgspris	-	0,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.286 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	422 m²	1.130 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,5 km (58 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6430 Nordborg

20265.357 kr/m² (+2%)

20255.230 kr/m² (+5%)

20245.000 kr/m² (+4%)

20234.792 kr/m² (-17%)

20225.792 kr/m² (+18%)

20214.924 kr/m² (+11%)

20204.450 kr/m² (+5%)

20194.221 kr/m² (-14%)

20184.932 kr/m² (+33%)

20173.712 kr/m² (-26%)

20165.000 kr/m² (+12%)

20154.452 kr/m² (0%)

20144.462 kr/m² (-8%)

20134.826 kr/m² (-8%)

20125.232 kr/m² (+40%)

20113.746 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Nordals skolen	4,0 km	6,1	225
Nydamskolen	11,1 km	7,6	401
Nørreskov-Skolen	13,2 km	5,5	349
Felsted Centralskole	13,3 km	7,4	261
Løjt Kirkeby Skole	14,8 km	7,4	415
Oksbøl Friskole	4,1 km	7,1	181
Friskolen Østerlund	4,8 km	7,7	202
Eckersberg Børneunivers	7,1 km	6,9	131

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 28,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (199 m), fredskov (66 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Dyvigvej, ca. 1.473 biler/døgn (2022), 3104 m væk.

Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.

Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5018 m, dagligvarer 3830 m, hospital 8571 m, institution 97518 m, ladestander (elbil) 3782 m, læge 4459 m, legeplads 1665 m, motorvejsafkørsel 11190 m, natteliv 4324 m, park 136 m, station 15662 m.

Nærmeste vindmølle: 9839 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).