# Møllegade 7A, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 2.068 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1995, 1.481 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moellegade-7a-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-7a-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-7a-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15687/10.20130)
- [Solgte priser på Møllegade](https://grundviden.dk/vej/moellegade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2012): 38,5 mio. kr, heraf grundværdi 8,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 8,0 mio. kr med overtagelse 14. november 1995. Beløbet dækker hele ejendommen med 29 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. 2: solgt 23. marts 2026, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. marts 2026).
- st. 2: solgt 1. oktober 2024, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. 4: solgt 16. juli 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juli 2024).
- 2. 3: solgt 16. februar 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2024).
- 1. 4: solgt 1. september 2023, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. 5: solgt 23. februar 2023, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. februar 2023).
- 3. 5: solgt 11. januar 2022, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 11. januar 2022).
- st. 5: solgt 26. august 2021, solgt for 3,2 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 26. august 2021).
- 2. 3: solgt 6. november 2020, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 6. november 2020).
- 3. 4: solgt 16. november 2017, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2017).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.068 m² (29 boliger).
- Bygningsareal 2.068 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1995.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 29 boliger på ejendommen.
- Matrikel 472b.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.481 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006351&matrnr=469c) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moellegade-7a-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15687/10.2013)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moellegade-7a-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15687/10.2013)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-7a-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-7a-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15687/10.20130)
- [Solgte priser på Møllegade](https://grundviden.dk/vej/moellegade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.