Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 75, 6310 Broager · Sønderborg Kommune · matr. 370

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

702 m²

Boligareal (BBR)

128 m²

Rest-byggeret (v0)

64 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	211 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	147 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	64 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2002): 423.837 kr

År	Overdragelse	Købesum
2002	Almindelig fri handel	423.837 kr
2002	Almindelig fri handel	847.674 kr
1978	Almindelig fri handel	490.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,1 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.014 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	702 m²	899 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,1 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6310 Broager

20269.903 kr/m² (+19%)

20258.345 kr/m² (-8%)

20249.080 kr/m² (+6%)

20238.561 kr/m² (-11%)

20229.606 kr/m² (+5%)

20219.156 kr/m² (+8%)

20208.500 kr/m² (+17%)

20197.240 kr/m² (+25%)

20185.808 kr/m² (-16%)

20176.938 kr/m² (-4%)

20167.222 kr/m² (+5%)

20156.891 kr/m² (-5%)

20147.230 kr/m² (+15%)

20136.264 kr/m² (-17%)

20127.581 kr/m² (+9%)

20116.971 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Broager Skole	949 m	7,5	553
Gråsten Skole	5,5 km	7,1	428
Æblegård Friskole	5,7 km	6,8	69
Nydamskolen	7,4 km	7,6	401
Dybbøl-Skolen	7,5 km	7,6	805

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 13,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (193 m), §3-beskyttet natur (261 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Møllegade, ca. 715 biler/døgn (2019), 699 m væk.

Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.

Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 768 m, dagligvarer 100251 m, hospital 111638 m, institution 106083 m, læge 106130 m, legeplads 101000 m, motorvejsafkørsel 105998 m, natteliv 106321 m, park 100412 m, station 107578 m.

Nærmeste vindmølle: 5428 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).