Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 72, 6430 Nordborg · Sønderborg Kommune · matr. 391

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.130 m²

Boligareal (BBR)

174 m²

Rest-byggeret (v0)

82 m²

Seneste salg

0,7 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	283 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	201 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	82 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2007): 675.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2007	Almindelig fri handel	675.000 kr
2007	Anden overdragelse	337.500 kr
1987	Familieoverdragelse	300.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,7 km
Seneste salgspris	-	0,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.176 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.130 m²	1.083 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,7 km (46 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6430 Nordborg

20265.357 kr/m² (+2%)

20255.230 kr/m² (+5%)

20245.000 kr/m² (+4%)

20234.792 kr/m² (-17%)

20225.792 kr/m² (+18%)

20214.924 kr/m² (+11%)

20204.450 kr/m² (+5%)

20194.221 kr/m² (-14%)

20184.932 kr/m² (+33%)

20173.712 kr/m² (-26%)

20165.000 kr/m² (+12%)

20154.452 kr/m² (0%)

20144.462 kr/m² (-8%)

20134.826 kr/m² (-8%)

20125.232 kr/m² (+40%)

20113.746 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Nordals skolen	3,8 km	6,1	225
Oksbøl Friskole	4,0 km	7,1	181
Friskolen Østerlund	4,6 km	7,7	202
Eckersberg Børneunivers	7,2 km	6,9	131
Svenstrup Friskole	9,6 km	8,4	47

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 28,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (134 m), fredskov (134 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Dyvigvej, ca. 1.473 biler/døgn (2022), 2918 m væk.

Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.

Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4838 m, dagligvarer 3646 m, hospital 8414 m, institution 97330 m, ladestander (elbil) 3598 m, læge 4278 m, legeplads 1577 m, motorvejsafkørsel 11310 m, natteliv 4140 m, park 324 m, station 15791 m.

Nærmeste vindmølle: 10019 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).