Grundviden

Ejendomsrapport

Møllegade 7, 7870 Roslev · Skive Kommune · matr. 36ad

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

520 m²

Boligareal (BBR)

101 m²

Rest-byggeret (v0)

55 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	156 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	101 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	55 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2012): 331.500 kr · Familieoverdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2012	Familieoverdragelse	331.500 kr
2009	Almindelig fri handel	390.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~9,2 km
Seneste salgspris	-	0,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.667 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	520 m²	952 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,2 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7870 Roslev

20265.244 kr/m² (+15%)

20254.563 kr/m² (+17%)

20243.914 kr/m² (-20%)

20234.922 kr/m² (0%)

20224.911 kr/m² (-10%)

20215.437 kr/m² (+11%)

20204.877 kr/m² (+12%)

20194.349 kr/m² (+1%)

20184.319 kr/m² (-5%)

20174.530 kr/m² (+19%)

20163.812 kr/m² (-22%)

20154.878 kr/m² (+1%)

20144.846 kr/m² (+9%)

20134.444 kr/m² (-2%)

20124.534 kr/m² (-4%)

20114.730 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Roslev Skole	9,3 km	6,7	281
Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum	10,2 km	6,7	156
Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling	10,2 km	6,1	266
Dueholmskolen	12,7 km	6,6	720
Lødderup Friskole	15,5 km	7,2	182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 21,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skivevej, ca. 675 biler/døgn (2024), 74 m væk.

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4826 m, dagligvarer 74 m, hospital 17688 m, institution 163656 m, ladestander (elbil) 9220 m, læge 2529 m, legeplads 3350 m, motorvejsafkørsel 39558 m, natteliv 98 m, park 3620 m, station 24158 m.

Nærmeste vindmølle: 1584 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).